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临平住宅抵押借款对住宅的要求：
1、首先,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,临平住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住宅未列入临平当地城市改造拆迁规划,并有住宅土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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进行房子抵押借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等借资前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,临平许多无担保无抵押房子借资公司会要求借资人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.借资机构是否正规,临平小额房子借资公司的设立都是经临平有关部门审批的,数量有限,因此在选择借资机构时,要先了解该借资公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.借资方是个人还是企业应当注意,由于办理临平房子借资,个人一般是不具有代理资格的.
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临平房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等临平住宅抵押借款征信要求：
借款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶临平住宅借款征信要求：
1.临平借款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上住宅借款逾期24个月内个人借款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有
2,2年内不能有
3,超过24个月且60个月以内的借款逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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